Owl Standard 簡樸房認證專家 · 一站式業主管理服務 WhatsApp 諮詢
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WhatsApp 諮詢
服務流程

從第一通 WhatsApp,
到取得認證書的 8 個階段

每一步您都清楚知道接下來會發生什麼、要付多少錢、什麼時候會有成果。我們相信透明的流程,比任何銷售話術都更能建立業主對我們的信任。

01
第 1 天 30 分鐘 · 免費

WhatsApp 諮詢

透過 WhatsApp 或電話,我們先了解您的單位基本情況:物業類型、單位數量、現有狀況、業主是港內或跨境。

  • 單位地址與屋齡
  • 分間單位數與大致面積
  • 目前出租狀況
  • 您預期的時程
02
第 1–7 天 內部評估 · 免費

初步可行性判斷

根據您提供的資訊,我們內部進行初步可行性判斷。如果單位明顯不適合認證,我們會誠實告訴您,避免無謂的勘察費用。

  • 物業類型核對
  • 條例適用範圍判斷
  • 是否需要進一步勘察
03
第 1–2 週 1.5–2 小時 · HKD 3,000

到場評估

認可人士團隊到場勘察,全面評估單位現況。跨境業主可透過視像會議參與。

  • 結構評估(承重、間隔牆)
  • 消防評估(防火、煙感、滅火筒)
  • 通風評估(機械通風)
  • 水電評估(獨立計量現況)
04
第 1–2 週 72 小時內交付

書面評估報告

勘察後 72 小時內,認可人士完成書面評估報告,包含完整改造建議與費用區間,並安排 30 分鐘講解。

  • 現況勘察記錄
  • 改造建議書(必須/建議/可選)
  • 預估費用區間
  • 認證取得時間表預估
05
第 2–4 週 評估費全額折抵

簽約與規劃

若您決定進入完整服務,雙方簽約。評估費 HKD 3,000 從首期款全額扣除。我們開始規劃改造工程與認證申請的時間表。

  • 服務範圍確認
  • 報價確認
  • 付款時程
  • 工程啟動日
06
第 4–12 週 視單位狀況

合規改造

工程團隊執行所有合規改造。改造期間我們提供每週進度報告(跨境業主每週視像會議)。

  • 水電獨立計量改造
  • 防火防煙設施安裝
  • 機械通風系統
  • 基本消防設施
07
第 12–14 週 認可人士主導

認證申請

改造完成後,認可人士出具核證報告,提交表格 BHU-01 與所有附件給屋宇署。

  • 表格 BHU-01 提交
  • 認可人士核證報告
  • 結構評估報告
  • 機械通風評估報告
08
第 14–18 週 認證有效 5 年

認證書取得

屋宇署核發認證書後親自交付,建立認證後合規檔案。若您選擇了認證後管理服務,我們即進入長期合規維護。

  • 認證書交付
  • 合規檔案建立
  • 5 年認證期啟動
  • 續期提醒設定(第 4.5 年)
時程總覽

大部分案例的完整時程
是 14–18 週。

這是「業主主動配合 + 單位狀況單純」的標準案例。實際時程會受以下因素影響:

  • 結構複雜度 · 是否動到承重結構、舊樓圖則完整性+0–4 週
  • 水電公司排期 · 獨立水錶、電錶申請與安裝+2–6 週
  • 屋宇署補件 · 視首次提交完整度+0–4 週
  • 業主決策時間 · 報價確認、改造範圍選擇+0–3 週

準備啟動您的合規流程?

從一通免費 WhatsApp 開始 — 30 分鐘內,您就能對自己單位的合規路徑有清楚的判斷。

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